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东沙湖未来有2所9年制学校?
2018-07-05

01 持续紧张

距寒山闻钟的回复,今年东沙湖的入学人数超过了1300多人,相比去年1200人多了100+,整体呈现持续高位运行,略有增长。东沙湖小学+初中未来的人数大概率会突破万人大关,可称之为东沙湖大帝国。

先来看看近三年的入学人数(不完全数据)

2016年20个班级,18个在东沙湖入读,2个在景城借读

2017年24个班级,20个在东沙湖入读,4个在景城借读

2018年25+个班级,23个在东沙湖入读,2个在景城借读

2017年东沙湖入学

东沙湖的入学人数庞大主要和施教范围内楼盘众多和集中到了入学年级有关,作为园区远湖东的刚需重点,东沙湖的九龙仓和太阳城2个大盘,集结了众多年轻人口。

作为中新合作区的次新房的集中地,单价也有优势,东沙湖这几年的入手成交非常活跃,换手率非常高,新买进来的基本都是刚需自住,子女入学都是接下来顺理成章的事情。

通过下图统计结果,可以看到东沙湖学校施教范围内有近25000户,这人数规模可以排到苏州NO1了,相当震撼。

风华里和铂悦府的交付是最后一批东沙湖的新增生源,至此之后,入学人数将进入稳定略增的水平,高峰入学期应该在2020年。

东沙湖这一年房价的平均涨幅11%,入学人数的增长也是11%左右,真是一个巧合的数字。

年华里二手房满二年后,价格也随之大幅提升,斩获了涨幅第一。九龙仓和太阳城而大盘基本都是有15%左右的上升幅度。

品质较低的亿城和汀兰家园(均价:20322.0元/平)的涨幅也较低,单价也属于倒数之列,说明了买家对于好房子的追求。低单价低总价对于想入住的刚需来说是个不错选择,当差距持续扩大时候,后续也会有补涨动力。

02  西校到来

东沙湖西校区为初中部,将在2018年秋季迎来开学。

初中部18个班级整体搬迁至西校区后,加上小学毕业6个班。也就是说在秋季将有24个初中班级在西校区就读。

释放分流出的24个班级,只够今年的1年级入学班级,人数压力不减,依然严峻。

西校区规模不大,只有42个班,不断增加的小学入学人数,在几年后将进入初中,很快初中也要爆满了。

东沙湖学校西校区

建设地点:星塘街东、现代大道北侧地块

设计规模(班):42

容积率:1.25

建筑面积(㎡):30000

来看下东沙湖学校关于西校区的报道。

上午8点30分左右,在年级组长和任课老师的陪伴下,4个班的同学从学校出发,步行了大约1公里来到了位于现代大道和琉璃街口的东沙湖学校西校区。一路上,同学们已经按捺不住兴奋的心情讨论开了,远远地望见新校区的校舍,同学们迫不及待地举起了手中的手机拍下了一张张照片。

踏进西校区的校门,映入眼帘的是整洁漂亮的校舍。坐在干净敞亮的教室里,同学们纷纷地赞叹道:“新校区好漂亮呀!”“可惜我们已经毕业了!”总务处朱明老师带领同学们参观了西校区的教室、实验室、运动场、报告厅、餐厅等室场,同学们在教室、庭院等地方纷纷摆起了pose,毕业留念册里又增添了许多特殊、温馨的画面。

此时安静的校园,九月将迎来新一批的同学,这里又将出现本部紧张忙碌却又有条不紊的景象,同学们将在教室里书声琅琅、在操场上挥汗如雨。最后,同学们在小广场上集体合影,留下了最后一张九年级全家福!同学们开心真诚的笑容,既是对美好未来的憧憬,亦是对母校深深的祝福!

03 什么学校?

为了应对入学高峰到来,去年把一块住宅用地改成了教育用地,位置非常不错,在东沙湖邻里中心北侧。

通过规划可以看出来这是一所九年制学校,有幼儿园,小学和初中。

根据苏州工业园区规划和现有中小学布局实际,截至2017年9月,东沙湖学校在校学生4847人,超出设计规模1638人。

根据最新生源调研摸底,预计2018年东沙湖学校一年级生源人数还将再创历史新高。因此,择址建设钟南街义务制学校,能够促进教育资源合理配置,切实解决苏州工业园区义务教育阶段学生入学难的问题,充分保障人民群众享受优质教育资源的权利,促进苏州市教育和谐健康发展。

本项目建设地点位于苏州工业园区东沈浒路南侧、钟南街东侧的空地内。本项目南侧距离地铁1号线钟南街站约820米,东侧距离中环东线约730米,项目区域交通十分便利。

项目总投资33000万元人民币,本项目总用地面积80786平方米,总建筑面积80989平方米,其中地上建筑面积73627平方米,地下建筑面积约7362平方米,为地下车库

本项目位于苏州工业园区东沈浒路南侧、钟南街东侧的空地内,总占地面积80786平方米,总建筑面积80989平方米。建设内容主要包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂等,同时建设体育活动场地和道路、绿化、停车、围墙等配套设施。

钟南街义务制学校规模:

  • 九年制学校8轨72班,45人/班,可容纳学生3360人,教师112人。

  • 幼儿园10轨30班,30人/班,可容纳学生900人,教师30人。

本工程计划2019年4月开工,2020年9月完工,施工期17个月。

学校投资巨大3.3个亿,人数规模和东沙湖本部相当,建成后可以彻底解决东沙湖入学人数压力问题。

可以知道这是一所针对东沙湖施教范围的学校,但是有些不确定的是

  • 学校叫什么名字?东沙湖北校区或单独名字

  • 东沙湖学区内部是否要重新划分?

未来东沙湖将有二所9年制学校,一所示东沙湖小学+初中,一所示钟南街义务教育项目。

对此东沙湖业主们有何看法, 欢迎留言。

04 小风波

寒山闻钟最近出了好几个类似这样帖子“白塘壹号学区是划给东沙湖的,为什么今年还在景城!”

白塘壹号的学区是划给东沙湖的,

请问园区教育局,现在东沙湖新校区投入使用了,为什么今年一年级新生还放在景城学校导致景城一年级每个班都超过60个孩子。

就凭白塘壹号(均价:30870.0元/平)的业主会闹么?这让景城的孩子情可以堪。

网友您好!

 您所关心的问题也是我们非常重视并积极需求解决的问题。现答复如下:

 1. 近年来,园区湖东板块新生入学需求数逐年增加, 预计2018年秋季,东沙湖学校、景城学校、星湾学校等学校小学部一年级新生班额数均超过50人(每班),但并不存在小学新生班额超60人的情况。

 2. 园区义务教育学校的招生入学由教育部门会同学校、街道、社工委就学校布点、设计规模、入学需求及今后教育资源建设布局等因素统筹考虑。

 3. 2018年秋季,东沙湖学校西校区将投入使用,但该校入学刚需仍未得到充分缓解。初中部18个班级整体搬迁至西校区后,加上小学毕业6个班,共释放24个教室。然而,目前东沙湖学校一年级报名新生已达1300多人,按照每班55人的班额,需开设24个班以上。

4.据统计,2018年秋季白塘景苑新生入学需求达90多人。为此, 2018年秋白塘景苑小学新生学区划分和入学安排办法,与2017年一致,保持不变。感谢您对园区教育的关心和支持,并感谢您的关注!


ZF回答已经很明确,景城学校班级人数未超标,借读的只有90人,2个班级。

东沙湖依然是人满为患,新增西校区为初中部,但小学入学压力依然巨大,暂时无法缓解。

等钟南街义务教育项目建成后,白塘的孩子就会回东沙湖了。

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